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NEUREAL - !!!PROVISIONSFREI!!Wunderschönes Einfamilienhaus in Wimpassing

Eckdaten Objektnummer 72


Standort: 2632 Wimpassing im Schwarzatale
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  63,22 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstücksfläche: ca. 621 m²
Gärten: 1 (ca. 480 m²)
Zimmer: 4,5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2 (ca. 50 m²)
Keller: 1 (ca. 30 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • DVB-T
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Stehleuchten
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Pultdach
  • Holz
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Zulassungsbescheid
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Das Ursprungshaus wurde ca.1955 in Massivbauweise errichtet und von uns nun generalsaniert sowie mit einer Aufstockung in Holzriegelbauweise ergänzt .Im Zuge der Sanierung wurde eine Wärmeschutzfassade, Kunststoff-Alufenster mit einer Dreifachverglasung (Rollläden) und ein neues pulverbeschichtetes Pultdach gemacht. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung/Fußbodenheizung im gesamten Haus. Es werden noch die Außenbereiche inklusive Zaunanlagen von uns errichtet.

 Das Haus wird voraussichtlich bis Ende November 2018 fertig gestellt.

 

Die Liegenschaft besteht aus:

Keller:

 

  • 2 geräumige Kellerräume
     

EG ca.59 m²:

  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Vorraum
  • Technikraum
  • WC mit Abstellraumnische

 

  • OG ca. 68 m²:
  • 3 Zimmer
  • 1 Schrankraum
  • 1 WC
  • 1 Bad mit Wanne und Dusche
  • Vorraum
     

Besonderheiten:

  • 1 Terrasse/  komplett überdacht direkt vom EG begehbar
  • 1 Terrasse/ im OG
  • 2 Garagen mit neuen hochwertigen Garagentoren und Funkantrieb
     
    Dieses Haus wurde von der Firma NEUREAL gemeinsam mit der Firma KOMENDA GmbH
    umgebaut und höchst professionell und hochwertig erweitert!


Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

 

Ihr Ansprechpartner


Tanja Pfann

T: +43 699 176 16 400

E: office@neureal.at

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