Eckdaten Objektnummer 81


Standort: 2632 Wimpassing im Schwarzatale
Objektart: Industrie / Gewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  152 kWh/m²a

Details


Nutzfläche: ca. 39,16 m²
Zimmer: 2
WC: 1

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt ein ca. 38 m² großes Geschäftslokal in guter Frequenzlage.

Es sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal öffentliche Kundenparkplatzmöglichkeiten vorhanden.

Das Lokal besteht aus einem Warte-, bzw. Kassabereich, 1 Toilette und einem Raum mit 1 Waschplatz

und Platz für 3 Kunden. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum (welcher nicht im Grundriss ersichtlich ist),

wo eine Waschmaschine und der Boiler steht. Das Lokal wird mit einer E-Heizung beheizt.

Das Geschäftslokal wurde mit viel Charme voll ausgestattet und steht bei Vermietung alles zur Verfügung.

Wir halten ausdrücklich fest, dass seitens des Eigentümers nur die Betreibung eines Friseursalons

gestattet und kein anderes Gewerbe möglich ist!


Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins Euro 250,00

+ Betriebskosten Euro 60,00

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Nettomiete Euro 310,00

+20% Mwst. Euro 62,00

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Gesamtmiete Euro 372,00

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Sollte Interesse an diesem optimal situierten Geschäftslokal bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Tanja Pfann

T: +43 699 176 16 400

E: office@neureal.at

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