Eckdaten Objektnummer 83


Standort: 2640 Gloggnitz
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 74,21 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde und liegt im Zentrum von Gloggnitz.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.

Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 74,21 m² und liegt im 2. Stockwerk. ( der beigefügte Grundriss weicht ein wenig von der tatsächlichen Wohnungsfläche ab!)

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:

*ca. 74,21 m² auf 1 Ebene:

* Schlafzimmer (hier befindet sich auch noch ein geräumiger Abstellraum unter der Dachschräge!)

* großes Wohnzimmer

* Wohnküche mit Essbereich ( 1 Einbauküche inkl. Geräteset wird mitvermietet)

* Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschbecken und Unterbau sowie Spiegel/Étagère

* Toilette mit Handwaschbecken

* Vorraum mit Ablage

Es kann auch ein Gemeinschaftskeller mitbenützt werden.

Eine SAT-Anlage wird auch mitvermietet!

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins Euro 330,00

+ Betriebskosten Euro 95,00

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Euro 425,00

+10% Mwst. Euro 42,50

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Gesamtmiete Euro 467,50

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Die Wohnung ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Die derzeitigen Strom und Heizkosten belaufen sich auf ca. Euro 110,00 pro Monat. Dies wird aber jeweils vom Wohnverhalten und Personenanzahl abhängig sein und ist nur ein Richtwert der letzten Mieterin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Tanja Pfann

T: +43 699 176 16 400

E: office@neureal.at

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