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NEUREAL - Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

Eckdaten Objektnummer 112


Standort: 2620 Neunkirchen
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  F  199,1 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1954
Wohnfläche: ca. 74,31 m²
Gärten: 1 (ca. 30 m²)
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 13 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Laminat
  • Steinboden
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches sehr zentral im beliebten "Mühlfeld" in Neunkirchen liegt und eine gute Infrastruktur bietet.

Es sind gute Verkehrsanbindungen vorhanden.

Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 74,31 m² und befindet sich im Erdgeschoß.

 

Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen betragen ca. Euro 90,00 inkl. Mwst. pro Monat.

Die Stromkosten/Warmwasser betragen ca. Euro 125,00 und die Heizkosten ca. Euro 40,00 pro Monat.

 

Die 74,31m² große Wohnung befindet sich auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen:

*  2 Schlafzimmer

*  1 Wohnzimmer

*  Vorraum

*  Küche / Essbereich ( Einbauküche mit Herd, Abwäsche, Geschirrspüler,Eiskasten mit Gefrierfach, Ober -und Unterkasterl )

*  Badezimmer mit Wanne

*  WC

 

Die Zimmer sind alle zentral begehbar.

 

Besonderheiten:

* 1 Terrasse mit Zugang zum Garten

* 1 Garage

 

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

 

Die Wohnung ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet.

Es besteht auch die Möglichkeit Alternativ mit einem Meller/Kamin zu heizen.

Der Warmwasserboiler umfasst 100 Liter.Die Ölzentralheizung hat 900 Liter.

Die Wohnung wird komplett neu ausgemalt.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Ihr Ansprechpartner


Tanja Pfann

T: +43 699 176 16 400

E: office@neureal.at

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