Erfolgreich vermittelt: NEUREAL - Wunderschöne und sehr gepflegte 2 Zimmer- Wohnung in Gloggnitz!!

2640 Gloggnitz

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Haus , welches im Jahre 1992 erbaut wurde und liegt sehr ruhig gelegen in Gloggnitz.

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.

Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 62,88 m² und liegt im 1. Stockwerk. ( Ein Grundrissplan wird vom Eigentümer noch nachgereicht!)

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:

*ca. 62,88 m² auf 1 Ebene:

  •  1 Schlafzimmer
  •  1 großes Wohnzimmer
  •  1 Küche mit Essbereich ( Einbauküche vorhanden)
  •  Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschbecken und Unterbau sowie Spiegel/Étagère
  •  1 Toilette
  •  1  Vorraum
  •  1 Abstellraum

Es ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.

Die Betriebskosten (inkl.Stellplatzverwaltung) betragen ca. Euro 136,00, Verwaltung und Erhaltungsbeiträge ca. Euro 75,00 sowie die Rückzahlung des Darlehen

ca. Euro 192,00.

Im Kaufpreis von Euro 68.000,00 sind ca. Euro 7.160,00 (Stand per 1.12.2018 ) Wohnbauförderung enthalten, welche übernommen werden muss.

 

Die Wohnung ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet und wird mit einer E-Heizung sowie Pelletsheizung beheizt.

Die derzeitigen Stromkosten sind ca. Euro 40,00-50,00 pro Monat und zusätzliche Heizkosten ca. Euro 220,00 (1 Palette pro Heizperiode).Dies wird aber jeweils vom Wohnverhalten und Personenanzahl abhängig sein und ist nur ein Richtwert der letzten Eigentümer.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

 

 

Lage

2640 Gloggnitz - gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ca.5 min. Autofahrtzeit zur S6;
in ca.10 min. Gehzeit erreichen Sie den Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger und eine Bank;


Objektnr.: 87 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1992
Stockwerk: 1.Stock
Beziehbar: 1.7.2018
Wohnfläche: ca. 62,88 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 15 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Pellets
  • Linoleum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Kinderspielplatz
  • Grillstelle
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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