Erfolgreich vermittelt: NEUREAL - 5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ternitz

2630 Ternitz

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches überwiegend an Ärzte vermietet ist, weshalb sich dieses Objekt auch sehr gut für eine Ordination oder Büro eignen würde!

Die Wohnung hat zwei getrennte Eingänge. Man kann direkt durch das Stiegenhaus zur Wohnung gelangen oder von dem außenliegenden überdachten Autoabstellplatz über

den Terrasseneingang.

Das Objekt ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.

Es wurde im Wohnbereich noch ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen, welches am Grundriss nicht eingezeichnet ist.

Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 99,35 m² und liegt im 1. Stockwerk.

Es ist ein Aufzug vorhanden.

 

Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:

 

*ca. 99,35 m² auf 1 Ebene:

*  4 Schlafzimmer

*  1 Wohnzimmer /Wohnküche

*  3  Vorräume

*  1 WC

*  1 Bad mit Dusche und Badewanne sowie Sprossenheizung

*  1 Abstellraum 

 

* Besonderheiten:

* 1 Terrasse mit ca. 148,27 m²

* 1 überdachter Abstellplatz für einen PKW

 

Es steht auch ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

 

 

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins        Euro   520,00

+ Betriebskosten    Euro   200,00

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                              Euro   720,00

+10% Mwst.          Euro     72,00

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Gesamtmiete        Euro   792,00

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Die derzeitigen Strom-und Gaskosten liegen uns leider nicht vor, wird sich aber bei dieser Größenordnung zwischen Euro 100,00 - 120,00 bewegen. Dies ist immer individuell und hängt vom Wohnverhalten bzw.

Personenanzahl im Haushalt ab.

 

Die Wohnung ist mit einer Therme (steht im Keller) ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung (teils auch Fußbodenheizung) beheizt. Im vorhandenen Abstellraum befindet sich der Warmwasserboiler.

Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet! Es können ein paar Möbelstücke bei Bedarf gegen eine Ablöse erworben werden!

 

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lageplan

Objektnr.: 128 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 99,35 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 148,27 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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