NEUREAL - Ordination in Gloggnitz zu vermieten!!

2640 Gloggnitz

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 66,50 m² großes Geschäftslokal plus Windfang/Vorraum von 3,60 m²  in guter Frequenzlage, welches sich im Erdgeschoß

eines kleinen gepflegten Wohnhauses befindet.

Es befinden sich oberhalb des Lokales Wohnungen.
 

Der Mieter/In hat die Möglichkeit direkt vor der Ordination zu parken. Dieser Parkplatz ist in der Gesamtmiete inbegriffen!

Es sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal öffentliche Kundenparkplatzmöglichkeiten vorhanden.

Das Lokal besteht aus:

  • Windfang/Eingangsbereich
  • 2 große geräumige Zimmer ( 1 Zimmer als Warteraum sowie 1 Zimmer als Behandlungsraum geeignet!)
  • 1 Infusionsraum inkl.Küche
  • Bad mit Dusche und WC
  • 1 separate Kundentoilette

 

Das Lokal wird mit einer Fußbodenzentralheizung sowie  E-Heizung beheizt.

 

 

 

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins        Euro   550,00

+ Betriebskosten    Euro     50,00

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Nettomiete            Euro    600,00

+20% Mwst.          Euro    120,00

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Gesamtmiete        Euro   720,00

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Sollte Interesse an diesem optimal situierten Geschäftslokal bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!

 

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

 

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die

Verwaltungsbestimmungen informiert.

 

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

 


Objektnr.: 133 (Büro / Praxis)

Fläche

66,5 m²

Gesamtmiete

720,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 720,00 €
 
Miete: 550,00 €
Betriebskosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 120,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 720,00 €
Provision: 2.160,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.160,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1903
Letzte Generalsanierung: 2009
Nutzfläche: ca. 66,5 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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