Erfolgreich vermittelt: NEUREAL - Modernes Einfamilienhaus in Seenähe

7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Das moderne, generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in St. Margarethen im Burgenland am Neusiedler See.

Das Haus wurde im Jahr 1961 errichtet und wurde 2019/2020 komplett generalsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden vorgenommen:

  • Neue Fenster mit Dreifachverglasung inklusive elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter
  • Dach
  • Fassade mit Wärmeschutz
  • Elektro-und Wasserleitungen
  • Gas wurde bereits ins Haus eingeleitet und eine Vorrichtung für eine Infrarotheizung installiert
  • Bäder und WC-Anlagen ( Dusche und Badewanne)
  • Böden: Verfliesung, wasserbeständige Holzlaminatböden sowie Vinylböden
  • Malerarbeiten im ganzen Haus
  • Eingangstüre

 

Das Grundstück hat ein Gesamtflächenausmaß von 661 m². Es kann bei Interesse ein Grundbuchauszug übermittelt werden, woraus die genaue Aufgliederung ersichtlich ist.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses ( Erdgeschoß und Obergeschoß) beträgt ca.168 m².

Die Kellerfläche beträgt ca.52 m² ( teilunterkellert).

 

Erdgeschoß ca. 102 m²:

 

  • 3 Zimmer
  • 1 Küche ( ohne Einbaumöbel)
  • Vorraum
  • Bad mit Badewanne ( Waschmaschinenanschluß)
  • WC

Obergeschoß ca. 66 m²

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Dusche ( Waschbecken mit Unterbau)
  • WC
  • Terrasse ca. 15 m²

Keller ca. 52 m²

  • 3 Kellerräume ( inklusive Heizraum)

 

Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und verfügt über einen großzügigen Garten ( ca. 530 m²).

Es besteht die Möglichkeit im Garten eine Doppelgarage oder Carport zu errichten.

Sie können auf meiner Homepage unter www.neureal.at einen Video-Film von dieser Liegenschaft ansehen!

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Anfragen!

 

Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

 

 

 

Lage

Unmittelbare Nähe von Rust - Neusiedlersee
Eisenstadt ist ca. 13 km entfernt.


Lageplan

Objektnr.: 134 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1961
Letzte Generalsanierung: 2019
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstücksfläche: ca. 661 m²
Garten: 1
Zimmer: 6
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Keller: 1 (ca. 52 m²)

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Elektro
  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Videos

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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