Erfolgreich vermittelt: NEUREAL - Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum von Gloggnitz mit Terrasse

2640 Gloggnitz

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde und liegt im Zentrum von Gloggnitz.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.

Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 101 m² und liegt im 1. Stockwerk. ( der beigefügte Grundriss weicht ein wenig von der tatsächlichen Wohnungsfläche ab bzw. ist Küche und Badezimmer noch mit Zimmer bezeichnet!)

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:

*ca. 101 m² auf 1 Ebene:

  •  4 Schlafzimmer
  •  Küche mit Essbereich und extra Küchennische
  •  Badezimmer mit Wanne
  •  WC
  •  Vorraum

Die Wohnung hat eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 26 m².

Es kann auch ein Gemeinschaftskeller mitbenützt werden.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins        Euro   450,00

+ Betriebskosten    Euro   165,00

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                              Euro   615,00

+10% Mwst.          Euro     61,50

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Gesamtmiete        Euro   676,50

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Die Wohnung ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. ACHTUNG: Die Heizung wird gerade adaptiert und ist eine Vermietung per Jahresende möglich!

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

2640 Gloggnitz - Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 149 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Jahresende
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 26 m²)
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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