NEUREAL - Haus in Pitten mit Potenzial zu verkaufen!

2823 Pitten

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in Pitten im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.

Das Haus wurde im Jahre 1965 adaptiert und generalsaniert.

Es wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen im Laufe der Jahre durchgeführt.

( z.B.Elektrische Leitungen erneuert, Therme im Jahre 2017 ausgetauscht)

 

 

Das Grundstück hat ein Gesamtflächenausmaß von 448 m². Der Gartenanteil beträgt ca. 328 m² und bietet völlige Ruhe mit Ausblick in den Wald sowie Burg und Bergkirche. Es kann bei Interesse ein Grundbuchauszug übermittelt werden, woraus die genaue Aufgliederung ersichtlich ist.

 

 

Erdgeschoß ca. 62 m²:

 

  • 1 Vorraum
  • 1 Heizraum
  •  2 Lagerräume ( könnten als Atelier oder Werkstatt benützt werden)

Anschließend ans Erdgeschoß befinden sich im Innenhof Kellerräumlichkeiten von ca. 35 m².

Obergeschoß ca. 94 m²

  • 3 Zimmer
  • 3 Vorräume
  • Küche mit Abwäsche und Herd
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Terrasse ca. 27 m²

 

Das Haus hat noch sehr viel Potenzial und man könnte das Erdgeschoß durchaus als Wohnbereich sanieren lassen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Anfragen!

 

Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

 

 

 

Lage

Pitten ist eine Marktgemeinde mit 2807 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.


Lageplan

Objektnr.: 150 (Haus)

Fläche

93,59 m²

Kaufpreis

132.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 132.000,00 €
Provision: 4.752,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  308,7 kWh/m²a
fGEE:  F  3,65
gültig bis: 29.06.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 93,59 m²
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Lagerfläche: ca. 62 m²
Garten: 1 (ca. 328 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 27 m²)
Keller: 1 (ca. 35 m²)
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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