NEUREAL - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Neunkirchen zu verkaufen!

2620 Neunkirchen

Vorschaubild

Beschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Neunkirchen in ruhiger Lage.

Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet und laufend instandgehalten.

Das Grundstück hat ein Gesamtflächenausmaß von 608 m². Es kann bei Interesse ein Grundbuchauszug übermittelt werden, woraus die genaue Aufgliederung ersichtlich ist.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses ( Erdgeschoß und Obergeschoß) beträgt ca.170 m².

Die Kellerfläche beträgt ca. 85 m².

Es sind zwei komplett idente jedoch getrennte Wohneinheiten vorhanden. 

 

Erdgeschoß ca. 85 m²:

 

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 geräumiges Wohnzimmer
  • 1 Küche mit Einbaumöbel und Geräte
  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC
  • 1 Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus begehbar

 

 

 

Obergeschoß ca. 85 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
  • 1 Küche mit Einbaumöbel und Geräte
  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC
  • 1 Balkon von Küche aus begehbar

 

Keller ca. 85 m²

  • 1 Heizraum
  • 1 Öltankraum
  • 1 Waschküche
  • 3 Kellerräume

Besonderheiten:

  • Garage ( für 2 PKW´s)
  • Carport ( für 2 PKW´s)

 

Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und verfügt über einen großzügigen Garten ( ca. 461 m²).

Die Liegenschaft ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet.

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben.

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Anfragen!

 

 

 

 

Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 156 (Haus)

Fläche

170 m²

Kaufpreis

295.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 295.000,00 €
Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  119,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 608 m²
Garten: 1 (ca. 461 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 85 m²)

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Linoleum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fitnessraum

Ihr Ansprechpartner

Tanja Pfann

NEUREAL GmbH Tanja Pfann
Tel.: +43 699 176 16 400
Fax: 02635 65 971
Postweg 3
2620 Neunkirchen
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