NEUREAL - ECKREIHENHAUS in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen!

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus liegt in der wunderschönen Markt-Gemeinde Strasshof an der Nordbahn.

Diese  Anlage liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und ist sehr ruhig gelegen. (nur Anrainerverkehr)

Das Haus hat einen Autoabstellplatz und einen netten Garten mit Terrasse.

 

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m² auf zwei Ebenen und einem Keller mit ca. 50m² .

Es ist eine wunderschöne Terrasse mit ca. 14 m²  inklusive automatischer Außenmarkise mit Sonnenwächter vorhanden.

Im Erdgeschoss sind sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden mit Fliegengitter bei sämtlichen Fenster ausgestattet.

Im Obergeschoß sind die Außenrollläden mechanisch zu bedienen.

Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung ( mittels Luftwärmepumpe), welche zur individuellen  Steuerung geregelt werden kann.

 

 

Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 48m² 

  • Wohnzimmer mit offener Küche 
  • Vorraum 
  • WC mit Dusche 
  • Zugang Terrasse/Garten

 

Raumaufteilung: Obergeschoß ca. 48m² 

  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

 

Raumaufteilung: Keller/Wohnkeller ca. 50m² 

  • Technikraum
  • Lagerräume
  • Abstellraum

 

Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Strasshof an der Nordbahn mit Verbindungen nach Wien und anderen umliegenden Städten - Gute Anbindung an Autobahn A5 und A4 - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie dem Nationalpark Donau-Auen - Etwa 25 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Wien-Schwechat - Die Stadt Wien ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar

Ausstattung

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 10000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap