Dieses ca. 195,94 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses.
Es befinden sich oberhalb des Lokales Wohnungen, wobei zum Teil diese Räumlichkeiten vom Eigentümer
selbst benützt werden.
Das Geschäftslokal wurde vor ca. 7 Jahren komplett modernisiert und neu ausgestattet. Die Lüftungsanlage wurde teilweise saniert ebenso
der Stiegenaufgang/Keller/Rückseite.
Wir suchen einen engagierten Gastronomen mit Konzept zwecks Betriebsübernahme.
Es wäre wünschenswert, wenn ein Steakhouse in Kombination eines Fingerfoodlokales entstehen würde.
Es sind jegliche Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden und gültig!
Das Lokal hat eine Nutzfläche ( Innen) von ca. 196,94 m², Kellerflächen von ca. 51,59 m² , Lagerflächen von ca. 15,01 m² sowie eine Freifläche ( hier ist bereits eine Überdachung/Verglasung eingereicht worden)
von ca. 79 m². Der Partykeller kann individuell benützt werden. Die genaue Aufteilung/Beschreibung des gesamten Lokales wird nur auf Anfrage übermittelt!
Die Verabreichungsplätze gliedern sich wie folgt auf:
Innen: für ca. 70 Personen
Außen: für ca. 50 Personen
Der Pächter hat die Möglichkeit direkt vorm Lokal zu parken.
Die Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ( werden bei einer Besichtigung gezeigt!)
Es besteht die Möglichkeit 2 Mietmaschinen ( Kaffeemaschine, und 2 Geschirr/Gläserspülmaschinen) zu übernehmen.
Eine Ablöse ist nicht zu bezahlen. Die Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Vergebührung vom Mietvertrag beträgt Euro 561,60.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
